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第1眼TV-華龍網訊（特約通訊員 毛世洲 通訊員 楊艷娟 劉君婭）4月1日凌晨3時許，家住重慶市忠縣縣城州屏環路54號“老財政局住宿樓”的段永華起床下樓，將車從停車場開出來，小區欄桿自動抬桿放行，幾分鐘就到了川祖廟農貿市場開始擺攤。

而在這之前，段永華開車出小區就沒這么順利了：晚上，亂停亂靠的汽車把院子塞得滿滿當當，別說行車，就是人行也得尋找縫隙，早上開車出行前需要四處打電話求挪車。這樣的變化，是忠縣忠州街道香山社區引導該樓院實施“自治+智治”緩解停車難問題的結果。

老財政局住宿樓建成于1996年，有4個單元，住戶70戶。樓院建設之時，由于汽車極少，樓下院壩被設置成一個標準籃球場。隨著汽車保有量的不斷增多，十年前，居民們將2個籃球架拆除，把院壩當成了停車場。

購車居民越來越多，加上不時有外來車輛臨時進院停靠，樓院的壩子全停滿了車，搶占車位等現象隨處可見。居民們選出一名保安值守，但停車秩序并沒有大的改觀。車輛亂停亂靠，讓行人無路可走，因車輛擦剮導致的矛盾糾紛不時出現。

如何破解老財政局住宿樓停車難問題？今年初，忠州街道香山社區積極引導該樓院實施自治管理。樓院居民選出熱心居民彭潤香、陳小林等人成立自治委員會，全程負責自治管理有關工作。

通過召開議事協商會議，居民們一致決定安裝智慧停車系統，所需費用從歷年的停車費結余中支出。今年3月中旬，價值1.7萬元的智慧停車系統安裝完畢。彭潤香、陳小林等人在院子里施劃了23個標準停車位。

通過公開征集停車意愿，共有15名業主和8名非業主有停車需求。23個停車位由大家抓鬮決定，實行固定車位停靠，避免亂停亂靠。

經過樓院居民商議，按業主130元/月收費、非業主250元/月的標準收費，臨停車輛超過半小時后按1.5元/小時收費。按測算，每月的停車收入超過4000元。“所有費用公開透明，并全部用于樓院公益支出，年底還會給居民分紅。”彭潤香介紹。

結合智慧停車系統的建設，樓院還安裝了9個監控，鏡頭分別對準停車位、各單位樓棟及天樓。“安裝監控有三方面好處，一是避免車輛剮蹭之后找不到人，二是可以防止高空拋物，三是能制止居民在天樓亂堆亂碼。”陳小林介紹。

隨著智慧停車系統3月下旬全面投用，老財政局住宿樓停車難、停車亂等問題迎刃而解。“不僅沒要我們居民出一分錢，每月還有停車費收益用于公益支出，太好了！”家住老財政局住宿樓1單元的申曉燕高興地說，“有車的居民出入方便了，社區給大家做了一件大好事！”

目前，香山社區黨委正全面總結推廣老財政局住宿樓樓院自治管理方面的經驗，利用閑置區域增加停車位50個，并引入智慧停車系統，進一步提高居民獲得感、幸福感。