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位于重慶渝中區大溪溝街道人和街的張家花園城市更新項目，原為民國時期歷史建筑群，曾因年久失修長期閑置。如今，這里有何變化？

近日，記者來到張家花園城市更新項目，走在青磚步道上，兩旁經過修葺的百年建筑與現代生活場景交相輝映。

“項目于2024年底完工，配套的書吧、健身房、共享廚房等公共空間將于今年6月投入使用。”據渝中區城市發展集團相關負責人介紹，2021年9月，該公司通過自籌資金啟動張家花園城市更新項目改造，秉持“留、改、建”理念，在1.4萬平方米的建筑空間內，以“以舊做舊”工藝保留青磚灰瓦、木構花窗等歷史元素，同時植入現代化居住功能。項目規劃保障性租賃住房168套（間），建筑面積0.86萬平方米，配套書吧、健身房、共享廚房等公共空間，既延續歷史韻味，又滿足青年人才對品質居住的需求。

作為全國城市更新試點項目，張家花園以“優秀歷史建筑活化+保障性租賃住房”融合模式，通過EPC一體化招投標管理提升建設效率，將原本低效利用的國有閑置資產轉化為民生保障載體。項目完工后迅速受到市場熱捧，目前入住率已達85%，主要服務于周邊教育產業從業者及青年人才，有效緩解老城區職住平衡難題。

記者 王歡